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Zu renovieren Duplex - 3 Schlafzimmer - Baar (zwischen Sion & Nendaz)

CHF 345'000.-

Route de Plan Baar 6, Baar (Nendaz)

90 m²
728 m²
4.5

Beschreibung

Dieses Duplex bietet ein grosses Potenzial in einer privilegierten Umgebung, ideal gelegen zwischen Sion und der Station Haute-Nendaz.

Highlights

  • Grosszügiges Duplex mit 3 Schlafzimmern
  • 1 Badezimmer + 2 separate WCs (je eines pro Etage)
  • Specksteinofen
  • Private Garage
  • Keine Kosten für Miteigentümergemeinschaft (PPE mit der hinteren Doppelhaushälfte)

Zustand & kürzliche Arbeiten

  • Ölheizung mit Radiatoren (Anlage derzeit ausser Betrieb)
  • 2023: vollständige Revision des Holzofens
  • 2024: komplette Sanierung des Dachs
  • 2025: Installation separater Wasserzähler für die beiden PPE-Einheiten

Lage

Begehrte Wohnlage mit schneller Anbindung sowohl nach Sion als auch zur Skistation Haute-Nendaz.
Die Schule von Baar liegt weniger als 500 m von der Wohnung entfernt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Unmöbliert
Zustand
  • Sanierungsbedürftig